大连长兴岛9家企业拆迁维权初步胜诉(原创)

来源:未知 作者:Monica 发布时间:2016-07-21 10:23 点击:

9家企业遭遇拆迁之困
     “萧瑟秋风今又是,换了人间”,这句词用来形容大连长兴岛新港村、长岭村的9家企业再合适不过。昔日蒸蒸日上的企业,如今孤零零的散落在已成废墟的村庄里,招不到员工、大量的机器设备闲置、道路坑坑洼洼、用水用电成了大难题,如今的这9家企业处在濒临破产的边缘。究竟是什么原因导致企业由盛转衰的呢?为何偌大的村庄现在只剩下这几个企业?村民又都去了哪里?这要从政府对新港村和长岭村进行动迁开始说起,自2005年开始,长兴岛经济区管委会开始对新港村和长岭村进行征地拆迁,2010年经国务院批准,长兴岛晋级为国家级经济技术开发区,这意味着长兴岛将迎来新一轮经济的腾飞。但令9位企业家没有想到的是,政府只是陆续动迁了村民的房屋和宅基地,9位企业家的厂房与村民房屋仅一墙之隔,同属于征收范围内,政府却一直没有对他们的厂房启动征收拆迁工作。但是,因为拆迁,缺人、缺水、缺电,使得这9家企业遭遇拆迁之困。

委托律师,依法维权
    几年下来,长岭村和新港村早已被夷为平地,村民们也都陆续搬走,仅剩这9家企业仍屹立在被废弃的村庄中。不忍看着自己辛苦奋斗得来的果实就要被摧残殆尽,9位企业家经多方打听,最终找到王文书律师拆迁团队,决定委托律师运用法律专业知识拯救他们的企业。
 
制定策略,初步胜诉

    经过实地考察了解案情,王律师认为绕开9位企业家的厂房而仅仅征收村民房屋的原因只有两种可能,第一:规划部门未将这9家企业纳入规划范围,这9家企业确实不在征收范围内;第二:9家企业确实是在征收范围内,但由于需补偿给企业的金额过高,征地机关放弃了征收这9家企业。经过现场考察,王律师认为第一种原因可能性并不大,因为这9家企业占地面积大,并非是占地辽阔的大型企业,在规划中完全绕过可能性很小。第二种原因的可能性更大一些。
    为了搞清楚征地机关选择性征收的原因,同时为了在接下来的案件进行中知己知彼,王律师选择了1、先申请政府信息公开,以获取到具体的征收信息;2、与此同时,王律师代理9家企业向大连长兴岛经济区管理委员会申请履行法定职责,要求拆迁部门对9家企业依法启动征收拆迁程序。
目前,政府信息公开案件经过向法院提起行政诉讼,已取得胜诉判决,履行法定职责一案正在进行中。

 


附:胜诉判决书


 

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